推薦童裝 輕文藝,童趣,藝術解析的設計風格,BIR自然棉麻品牌童裝
例如高雄市左營區預售案，一樣是高樓層產品，今年3月份該案的14樓成交價40.9萬元，至7月份19樓成交價格竟降至2字頭、來到29.0萬元，短短4個月跌幅29％。
童裝信義房屋統計官方預售實價揭穿資料可見，上半年交易量腰斬。
去年第4季景氣岑嶺時，每月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月成交金額達1,700多億元，但本年上半年顯著降溫，6月的揭穿件數只剩下5,289件，相較客歲底景氣高峰時的單月交易水準，顯現腰斬的量縮市況，顯見受到疫情、打炒房政策等影響，市場買氣轉弱。
成屋價格則小幅滑落，永慶房產團體最新統計，本年上半年與客歲同期相較，以台南、高雄成屋價錢走弱最光鮮明顯，台南市官田區、麻豆區跌幅逾10％，中北部仍有撐。
位於台中市推案熱區、北屯區的預售案，估計2023上半年完工，同樣是3樓產品，本年2月成交單價50萬元，至7月份已見3字頭，降至39.2萬元。而燒得滾燙的台積電概念區也降溫，如台南市仁德區的預售案，同是4樓產品，客歲10月價錢21.6萬元，本年實價登錄交易價為14.7萬元，跌幅約31.9％。
「價格開高高，買方無力追價，造成『無價無量』，市況會好嗎？」運巢社社長倪子仁直言，市場競逐高價卻有行無市，房市高點已過，民眾應守舊看待，謹慎購屋。童裝(圖為高雄市區。示意圖) 假性需求充溢、投資客倒貨等利空影響，全台預售屋銷售量銳減，各家房仲業者也統計8月份成屋交易量較著降溫，年減20.3％～34％幅度，民眾出價守舊、斟酌期拉長，生意雙方價格認知難有共鳴，拖累交易表現暗淡，使得堅挺的房價最先鬆動。 住商機構企研室資深經理徐佳馨預估，本年全年度交易表現將大幅量縮，成交量反應買方心態，市場不好時，鬼月衰退更為較著，她認為只要價錢不批改，買賣量就不易擴大，加上升息壓力步步進逼，購屋步調放緩，房市買賣就很難樂觀。 「台積電設廠訊息從2年前入手下手發酵，投資客急搶進預售建案，當時我們店頭受委託的換約案件有10多件，如今議題降溫，換約件已降至零。」中信衡宇高雄橋頭仕豐加盟店店長甯蔚指出，當時預售屋每坪單價17萬元飛漲至22萬元，今年以來形式反轉，買氣低迷，成屋的議價空間拉大，他說，三民區電梯大樓的屋主賣了2個月乏人問津，自動降價100萬元後，扣問德律風頓時熱絡起來。 更多鏡週刊報道 全國預售實價揭露統計 負面消息干擾和鬼月影響，房市在第3季降至今年低點，民眾無力追價導致買盤障礙，8月生意業務量年減3成之多。 本刊交叉比對實價登錄資料，從最新成交單價回首以往的相對高價，豈論是預售屋、中古屋等產品價格皆有降落的態勢。
【房市拐點到2】928檔期飆逾8000億驚天巨量！ 專家曝3大隱憂
【房市拐點到3】打炒房＋台積電效應冷卻 專家點名4大雷區要當心
【類全委獨家調查1】起跑先輸！高費用率又被剝兩層皮 保戶淪次等公民
【點擊看完整全文】
文章出自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%8B%90%E9%BB%9E%E5%88%B01-%E6%92%90%E4%B8%8D%E4%BD%8F
留言列表
